為落實國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，進一步推廣園區(qū)國資的豐富實踐，10月16日，由商務部投資促進事務局指導，上海國有資本運營研究院主辦，德必集團共同參與協(xié)辦的“2024第五屆CDI開發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展大會系列活動——2024園區(qū)國資高質(zhì)量發(fā)展（上海）論壇”在上海成功舉辦。
德必集團董事長賈波在論壇上發(fā)表了題為《以園區(qū)助力產(chǎn)業(yè)升級，以融合推進城市更新——文科創(chuàng)園區(qū)發(fā)展探析與實踐思考》的主題演講，總結(jié)了德必集團在城市更新、文科創(chuàng)園區(qū)運營、創(chuàng)業(yè)服務領(lǐng)域的探索與實踐，將其凝練為生態(tài)化、融合化、智慧化三大核心理念。
作為城市更新的先行者與推動者，德必集團自成立以來便肩負著推動城市更新的使命。早在2009年，德必成立了城市更新研究院，秉持“文化重生建筑，創(chuàng)意點亮生活”的核心理念，以園區(qū)為載體，將同類型及上下游公司緊密聚合，形成強大的“聚合”效應，推動文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。德必還率先打造了輕公司生態(tài)圈，通過提供十大會員服務，助力企業(yè)間的相互聯(lián)接與協(xié)同發(fā)展。同時，積極承辦“文創(chuàng)上海”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，攜手文促會共建“文創(chuàng)上?！眲?chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間、租賃補貼、專業(yè)創(chuàng)業(yè)指導、資金支持及全方位的企業(yè)服務，構(gòu)建了一站式的孵化服務體系。
在業(yè)務生態(tài)方面，德必深度布局與產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營相關(guān)的生態(tài)業(yè)務，全面升級辦公配套體驗，將傳統(tǒng)工作空間共享升級為“工作+生活”多維共享模式。此外，德必集團還立足“光、儲、充、云”四位一體，致力于打造低碳能源智慧一體化園區(qū)，推動綠色可持續(xù)發(fā)展。同時，德必集團積極探索多種新發(fā)展模式，如委托管理、品牌加盟、AB模式等，為業(yè)主方提供多種合作形式，共同推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
賈波在演講中特別提到了“五區(qū)融合”，即園區(qū)、街區(qū)、社區(qū)、商區(qū)和景區(qū)的深度融合。隨著城市發(fā)展到一定階段，園區(qū)的功能要向外釋放，不局限在內(nèi)部，德必通過精細化研究園區(qū)工作者在不同場景下的行為和心理，提供更為貼心、便捷的服務，打造生態(tài)化、融合化的園區(qū)環(huán)境。德必不僅注重助力產(chǎn)城融合，還承擔更多的社區(qū)、街區(qū)、商區(qū)和景區(qū)功能，服務周邊，在打造一個宜居、宜業(yè)美好場景的同時，探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的新業(yè)態(tài)、新模式和新的增長動能。
在智慧化方面，德必將園區(qū)數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值與空間價值相互賦能，利用數(shù)字化平臺承載、挖掘、創(chuàng)造需求，提升園區(qū)服務產(chǎn)業(yè)、服務企業(yè)、服務個人的能力。德必集團旗下智鏈合創(chuàng)科技研發(fā)的智慧化管理平臺，依托于智慧化轉(zhuǎn)型探索全新的商務模式，為園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。賈波表示，德必園區(qū)智慧化建設(shè)經(jīng)驗可以總結(jié)為“一個門戶+兩類服務+多種場景”，這一方法論也被北京亦莊管委會、國家文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)所采納，取得了良好的效果。
此次論壇的成功舉辦，有效聯(lián)結(jié)了園區(qū)和國資國企力量，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了優(yōu)良的交流平臺。與會嘉賓分享了基于創(chuàng)新改革和產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務的寶貴經(jīng)驗，為未來園區(qū)國資高質(zhì)量發(fā)展的方向提供了可探索的路徑。
未來，德必將繼續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，以生態(tài)化、融合化、智慧化為引領(lǐng)，與更多生態(tài)伙伴攜手合作，共同推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，服務新質(zhì)生產(chǎn)力行業(yè)的培育，為區(qū)域乃至國家經(jīng)濟發(fā)展作出更大貢獻。作為國內(nèi)領(lǐng)先的文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)運營服務商，德必將始終創(chuàng)新前行，步履不停。