為落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步推廣園區(qū)國(guó)資的豐富實(shí)踐，10月16日，由商務(wù)部投資促進(jìn)事務(wù)局指導(dǎo)，上海國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)研究院主辦，德必集團(tuán)共同參與協(xié)辦的“2024第五屆CDI開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)系列活動(dòng)——2024園區(qū)國(guó)資高質(zhì)量發(fā)展（上海）論壇”在上海成功舉辦。
德必集團(tuán)董事長(zhǎng)賈波在論壇上發(fā)表了題為《以園區(qū)助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以融合推進(jìn)城市更新——文科創(chuàng)園區(qū)發(fā)展探析與實(shí)踐思考》的主題演講，總結(jié)了德必集團(tuán)在城市更新、文科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的探索與實(shí)踐，將其凝練為生態(tài)化、融合化、智慧化三大核心理念。
作為城市更新的先行者與推動(dòng)者，德必集團(tuán)自成立以來(lái)便肩負(fù)著推動(dòng)城市更新的使命。早在2009年，德必成立了城市更新研究院，秉持“文化重生建筑，創(chuàng)意點(diǎn)亮生活”的核心理念，以園區(qū)為載體，將同類(lèi)型及上下游公司緊密聚合，形成強(qiáng)大的“聚合”效應(yīng)，推動(dòng)文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。德必還率先打造了輕公司生態(tài)圈，通過(guò)提供十大會(huì)員服務(wù)，助力企業(yè)間的相互聯(lián)接與協(xié)同發(fā)展。同時(shí)，積極承辦“文創(chuàng)上?！眲?chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，攜手文促會(huì)共建“文創(chuàng)上?！眲?chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間、租賃補(bǔ)貼、專(zhuān)業(yè)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、資金支持及全方位的企業(yè)服務(wù)，構(gòu)建了一站式的孵化服務(wù)體系。
在業(yè)務(wù)生態(tài)方面，德必深度布局與產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的生態(tài)業(yè)務(wù)，全面升級(jí)辦公配套體驗(yàn)，將傳統(tǒng)工作空間共享升級(jí)為“工作+生活”多維共享模式。此外，德必集團(tuán)還立足“光、儲(chǔ)、充、云”四位一體，致力于打造低碳能源智慧一體化園區(qū)，推動(dòng)綠色可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，德必集團(tuán)積極探索多種新發(fā)展模式，如委托管理、品牌加盟、AB模式等，為業(yè)主方提供多種合作形式，共同推動(dòng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
賈波在演講中特別提到了“五區(qū)融合”，即園區(qū)、街區(qū)、社區(qū)、商區(qū)和景區(qū)的深度融合。隨著城市發(fā)展到一定階段，園區(qū)的功能要向外釋放，不局限在內(nèi)部，德必通過(guò)精細(xì)化研究園區(qū)工作者在不同場(chǎng)景下的行為和心理，提供更為貼心、便捷的服務(wù)，打造生態(tài)化、融合化的園區(qū)環(huán)境。德必不僅注重助力產(chǎn)城融合，還承擔(dān)更多的社區(qū)、街區(qū)、商區(qū)和景區(qū)功能，服務(wù)周邊，在打造一個(gè)宜居、宜業(yè)美好場(chǎng)景的同時(shí)，探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的新業(yè)態(tài)、新模式和新的增長(zhǎng)動(dòng)能。
在智慧化方面，德必將園區(qū)數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值與空間價(jià)值相互賦能，利用數(shù)字化平臺(tái)承載、挖掘、創(chuàng)造需求，提升園區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)個(gè)人的能力。德必集團(tuán)旗下智鏈合創(chuàng)科技研發(fā)的智慧化管理平臺(tái)，依托于智慧化轉(zhuǎn)型探索全新的商務(wù)模式，為園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。賈波表示，德必園區(qū)智慧化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)可以總結(jié)為“一個(gè)門(mén)戶+兩類(lèi)服務(wù)+多種場(chǎng)景”，這一方法論也被北京亦莊管委會(huì)、國(guó)家文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)所采納，取得了良好的效果。
此次論壇的成功舉辦，有效聯(lián)結(jié)了園區(qū)和國(guó)資國(guó)企力量，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了優(yōu)良的交流平臺(tái)。與會(huì)嘉賓分享了基于創(chuàng)新改革和產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的寶貴經(jīng)驗(yàn)，為未來(lái)園區(qū)國(guó)資高質(zhì)量發(fā)展的方向提供了可探索的路徑。
未來(lái)，德必將繼續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，以生態(tài)化、融合化、智慧化為引領(lǐng)，與更多生態(tài)伙伴攜手合作，共同推動(dòng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力行業(yè)的培育，為區(qū)域乃至國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，德必將始終創(chuàng)新前行，步履不停。