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供應(yīng)商注冊 辦公房源租賃投訴建議德必家園  English

西安·星光德必易園：老廠房變身“鬧市里的桃花塢”

2023-07-07


近日，“西安發(fā)布”推出的全新系列策劃《建筑微更新 城市有新意》欄目重磅報道了德必集團旗下易園系產(chǎn)品——德必星光易園，其前身是西安市碑林科技產(chǎn)業(yè)園的老廠房，如今已華麗變身為文科創(chuàng)企業(yè)聚集的數(shù)字文化創(chuàng)新中心，使承載市民情懷的老建筑以新的面貌續(xù)寫時代故事。



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以下內(nèi)容經(jīng)“西安發(fā)布”授權(quán)轉(zhuǎn)載












這里曾是

碑林科技產(chǎn)業(yè)園的一棟老廠房

如今華麗變身

成為文科創(chuàng)企業(yè)聚集的

數(shù)字文化創(chuàng)新中心

輻射帶動城市能級躍升


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這里就是

位于碑林區(qū)公園南路的

星光德必易園



暗淡的老舊廠房煥新蛻變

通過數(shù)字文化創(chuàng)新內(nèi)核的驅(qū)動

迸發(fā)出新的勃勃生機



“身處”老城區(qū)鬧市里的

星光德必易園

擁有嶄新干凈的白色外觀

走進樓內(nèi)，映入眼簾的

是一個3米高的360°造型魚缸

以及滿眼皆綠的植物點綴

大面積落地玻璃的運用

則讓大廳更加通透

營造出輕松自在的辦公環(huán)境



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若不是老廠房

所保留下來的橫梁

襯托出了工業(yè)風(fēng)的裝修風(fēng)格

很難看出這樣一個園區(qū)

是由老舊建筑改造而來

如今，這里也秉承

“生態(tài)、有機、自然”的設(shè)計風(fēng)格

打造“鬧市中的桃花塢”

成為年輕人發(fā)揮創(chuàng)意的空間


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據(jù)介紹，星光德必易園項目于第五屆絲博會簽約，是2021年、2022年連續(xù)兩年的碑林區(qū)重點項目。2021年開始動工改造，2022年6月底正式開放接受企業(yè)入駐。2022年10月納入西安市環(huán)大學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶立體孵化器提升項目。


“我們定位碑林?jǐn)?shù)字文化創(chuàng)新中心，正是依托碑林及西安豐富的文科教資源和創(chuàng)新主體，以高新技術(shù)為核心產(chǎn)業(yè)，以輕公司生態(tài)圈為運營理念，聚集創(chuàng)新型企業(yè)，為企業(yè)提供面向未來的智慧辦公體驗，打造融合科創(chuàng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新空間?！毙枪獾卤匾讏@相關(guān)負(fù)責(zé)人說。


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如今，這里不僅擁有共享會議室、咖啡廳、員工餐廳、路演廳等一應(yīng)俱全的辦公場景，還依托自主研發(fā)的管理系統(tǒng)“wehome”平臺，打造成為智慧園區(qū)。正式落成剛滿一年時間，星光德必易園就吸引了63家文科創(chuàng)企業(yè)入駐，其中西安本土的創(chuàng)新企業(yè)占到了85%，產(chǎn)業(yè)聚集度達到95%。



當(dāng)有靈感、有活力的

企業(yè)與年輕人在此聚集

城市里的創(chuàng)新與創(chuàng)意

也就找到了適合成長的空間

一條具有園區(qū)自身特色的

文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈

也在老建筑里漸漸形成



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據(jù)了解，星光德必易園中的“星光”，指的就是項目所在地旁邊的星光路。而項目“前身”老廠房所在的碑林科技產(chǎn)業(yè)園是國家最早批準(zhǔn)設(shè)立的高新開發(fā)區(qū)之一，也是陜西省動漫產(chǎn)業(yè)平臺的所在地。因時代變遷和城市產(chǎn)業(yè)能級的提升，有著32年歷史的老廠房逐漸失去市場競爭力，功能日漸退化。



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▲改造前的老舊廠房


隨著2021年西安市入選住建部全國首批城市更新試點名單，西安市印發(fā)《西安市城市更新辦法》，“鼓勵引導(dǎo)社會資本通過公開、公平、公正方式參與城市更新”的新舉措，使德必集團等國內(nèi)城市更新領(lǐng)先企業(yè)落地西安，為城市微更新增添了新的“標(biāo)志性”案例。


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星光德必易園項目也從那時應(yīng)運而生，通過“微更新、微改造”的城市更新模式，盤活閑置資源，將老舊廠房打造成了“鬧市桃花塢”一般的庭院式生態(tài)辦公空間。時至今日，年輕人來到星光德必易園，在從事數(shù)字等創(chuàng)新型行業(yè)的工作中發(fā)揮創(chuàng)意，仿佛與原本就主打科技創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)園進行了一次“時空握手”。


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“城市微更新通常與

文旅項目融合得較多，

也提升了周邊市民的交互體驗，

我們則希望通過與文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

融合方面的探索和研究，

借助老舊建筑原本的載體內(nèi)容，

幫助園區(qū)內(nèi)部企業(yè)形成

共融、共創(chuàng)、資源鏈動的空間載體?！?/span>

園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

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一家西安高?？萍紕?chuàng)新團隊

成立的電氣類高科技企業(yè)

與一家品牌整合營銷企業(yè)

在星光德必易園達成合作

助力科技成果的落地和轉(zhuǎn)化

走出了一條

“產(chǎn)、學(xué)、研、銷、用”的創(chuàng)新之路

而動漫文創(chuàng)IP賦能產(chǎn)業(yè)融合大賽

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目路演等社群活動

也經(jīng)常在園區(qū)上演

……

老建筑里的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新場景

可能比我們想象中的還要豐富


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文：記者 陳克 王夢凡｜視頻制作：谷芃琳 段雪楠丨編輯：談密 寬寬丨校對：張立丨審核：韓東辰丨部分圖片及視頻素材由受訪單位提供


聯(lián)系方式
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電話：86-21-3250 8752
招商熱線：400-0300-947
郵編：200050
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