來(lái)源：解放日?qǐng)?bào) 2015年9月15日 記者 陸綺雯
長(zhǎng)寧德必易園，到過(guò)的人都會(huì)被這里創(chuàng)意的辦公環(huán)境所吸引。事實(shí)上，這里不僅是一個(gè)文創(chuàng)園區(qū)，更是一個(gè)“融資服務(wù)據(jù)點(diǎn)”。
由市經(jīng)信委和市金融辦啟動(dòng)的全市5個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資服務(wù)受理點(diǎn)，其中之一就在這里。
德必作為文創(chuàng)行業(yè)的助力者，長(zhǎng)期為園區(qū)企業(yè)開(kāi)展投融資增值服務(wù)，全力孵化企業(yè)。德必集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展所負(fù)責(zé)人王敏表示，長(zhǎng)寧德必易園通過(guò)參與試點(diǎn)，加大了服務(wù)的覆蓋面，服務(wù)對(duì)象從德必園區(qū)企業(yè)拓展到長(zhǎng)寧、靜安、普陀、青浦、嘉定五個(gè)區(qū)所有集聚區(qū)的文創(chuàng)企業(yè)。同時(shí)，拓寬了為企業(yè)獲得資源的渠道，與中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、上海銀行、北京銀行五大銀行的合作給企業(yè)更多選擇，銀行開(kāi)發(fā)的融資產(chǎn)品對(duì)文創(chuàng)行業(yè)也更具針對(duì)性，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、企業(yè)法人個(gè)人貸款、小巨人信用貸、“專精特新”中小企業(yè)信用貸款、供應(yīng)鏈訂單融資等等，還可根據(jù)企業(yè)自身情況，由德必聯(lián)合銀行打造更為適合的貸款產(chǎn)品。
園區(qū)經(jīng)營(yíng)是產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)
德必，從2006年開(kāi)始投資運(yùn)營(yíng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過(guò)多年探索，已成功運(yùn)營(yíng)31個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，摸索出一套獨(dú)特成熟的經(jīng)營(yíng)模式：即集園區(qū)投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)式整合創(chuàng)新服務(wù)為一體的“德必模式”。
在園區(qū)運(yùn)營(yíng)方面，德必率先提出“園區(qū)經(jīng)營(yíng)是產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)”的創(chuàng)新理念，德必集團(tuán)品牌總監(jiān)羅曉霞表示，這一理念讓德必將園區(qū)經(jīng)營(yíng)者與普通辦公樓宇的物業(yè)角色徹底區(qū)分開(kāi)來(lái)，從文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求出發(fā)，全面為入駐企業(yè)提供除基礎(chǔ)服務(wù)外的增值服務(wù)。
其中，投融資服務(wù)的多管齊下實(shí)實(shí)在在解決了不少企業(yè)的燃眉之急。由于文創(chuàng)企業(yè)大多為中小微企業(yè)，向銀行貸款和融資有很大難度，因此，園區(qū)通過(guò)多種渠道幫他們排憂解難，如與工商銀行、民生銀行、上海銀行等開(kāi)展合作，提供創(chuàng)新小額信貸、新三板專項(xiàng)輔導(dǎo)服務(wù)，由園區(qū)為企業(yè)做信用背書(shū)，直接享受一定額度的免抵押貸款；園區(qū)辟出專門(mén)場(chǎng)地，對(duì)初創(chuàng)階段的文創(chuàng)企業(yè)，提供“以房租換股權(quán)”融資模式，以房租入股，與企業(yè)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；與風(fēng)投合作，定期組建的德必風(fēng)投聯(lián)盟池，每季度精選優(yōu)秀企業(yè)和風(fēng)投機(jī)構(gòu)開(kāi)展投融資對(duì)接會(huì)。
從企業(yè)一出生就開(kāi)始關(guān)注
王敏毫不諱言，德必對(duì)于投融資服務(wù)也是“從0到1”一步步探索進(jìn)步的，“一開(kāi)始內(nèi)涵形式單一，主要以房租換股權(quán)為主，但在實(shí)踐過(guò)程中我們發(fā)現(xiàn)，這樣的服務(wù)對(duì)于處于兒童期的企業(yè)有效，但對(duì)于其他發(fā)展階段的企業(yè)就很難對(duì)接上。而現(xiàn)今德必金融服務(wù)強(qiáng)調(diào)從企業(yè)一出生就開(kāi)始關(guān)注，能夠貫穿于文創(chuàng)企業(yè)生命周期全過(guò)程?！?/div>
據(jù)介紹，對(duì)于初創(chuàng)期公司，德必為他們提供共創(chuàng)谷平臺(tái)，共創(chuàng)企業(yè)可以互相參股，優(yōu)秀項(xiàng)目可以獲得孵化支持，種子基金的投資；對(duì)創(chuàng)業(yè)兩年以上的企業(yè)，在德必指定的合作銀行開(kāi)戶，指定財(cái)務(wù)公司服務(wù)，德必給予租金大幅度優(yōu)惠減免；面對(duì)智能產(chǎn)品企業(yè)，德必提供創(chuàng)客眾籌加速器，讓企業(yè)和中國(guó)最知名的創(chuàng)客合作，幫助企業(yè)拿到眾籌。目前，園區(qū)企業(yè)已引入風(fēng)險(xiǎn)投資超過(guò)8.5億美元。德必還對(duì)有條件上市的企業(yè)進(jìn)行專業(yè)輔導(dǎo)，今年年內(nèi)將會(huì)有兩家公司在新三板上市。
文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是文化創(chuàng)意企業(yè)的集聚區(qū)，更是企業(yè)各種數(shù)據(jù)、信用的集聚之所
大數(shù)據(jù)升級(jí)金融服務(wù)
用金融手段支持企業(yè)發(fā)展，德必在這兩年的實(shí)踐中總結(jié)出哪些有益的經(jīng)驗(yàn)？王敏答：德必目前覺(jué)得最重要的是要有大數(shù)據(jù)的大格局感。
王敏展開(kāi)說(shuō)，金融的本質(zhì)是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和信用，而信用的本質(zhì)是數(shù)據(jù)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是文化創(chuàng)意企業(yè)的集聚區(qū)，更是企業(yè)各種數(shù)據(jù)、信用的集聚之所?！拔覀儚钠髽I(yè)出生開(kāi)始積累大數(shù)據(jù)信息，對(duì)企業(yè)實(shí)施出生到發(fā)展全過(guò)程財(cái)務(wù)、信用追蹤記錄。”
在德必看來(lái)，以企業(yè)集聚，匯聚企業(yè)數(shù)據(jù)；以大數(shù)據(jù)，突破中小微文化創(chuàng)意企業(yè)的金融困局，這就是創(chuàng)領(lǐng)中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與金融的融合發(fā)展新格局。
在這樣的認(rèn)識(shí)下，德必在金融服務(wù)領(lǐng)域又邁出更大步子。2014年，德必已在上海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)成立上海德必金融服務(wù)有限公司，三年內(nèi)，德必集團(tuán)的金融服務(wù)將形成O2O線上線下雙平臺(tái)，最終實(shí)現(xiàn)中小微文化創(chuàng)意企業(yè)足不出戶，完成股權(quán)融資、金融貸款、投貸聯(lián)動(dòng)、VC 投資的多重全過(guò)程金融服務(wù)體系。