來(lái)源《中國(guó)文化報(bào)》 記者 李琤
http://epaper.ccdy.cn/html/2012-05/05/content_71096.htm
如今，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在成為文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，各地也在紛紛興建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，筑巢引鳳，希望能吸引企業(yè)入駐，創(chuàng)造集聚價(jià)值。但如何吸引企業(yè)，個(gè)中境界各有不同。有的園區(qū)是“撿到籃里都是菜”，雖然招來(lái)了一些商戶表面看起來(lái)挺熱鬧，但只是企業(yè)的扎堆。早期已經(jīng)完成企業(yè)入駐的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)在面臨更多的問(wèn)題是如何發(fā)展升級(jí)，盲目、簡(jiǎn)單地扎堆，已完全不能真正達(dá)到集聚目的，走向創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意化的產(chǎn)業(yè)鏈、能在創(chuàng)意層面帶來(lái)更大效率的產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)意集群才是最終的必由之路。
歷經(jīng)了多年的發(fā)展之后，各地的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在轉(zhuǎn)型升級(jí)中將會(huì)面臨何種機(jī)遇、挑戰(zhàn)，如何提高產(chǎn)業(yè)園對(duì)入駐企業(yè)的吸引力，是目前許多園區(qū)正在思索的問(wèn)題。
建立新地標(biāo)
依附于“主角”的產(chǎn)業(yè)鏈，將創(chuàng)意產(chǎn)品的設(shè)計(jì)創(chuàng)作、生產(chǎn)加工、展示銷(xiāo)售連成一片，并通過(guò)咨詢機(jī)構(gòu)、中介組織等銜接上述各環(huán)節(jié)。
紅色loft展廳里正在進(jìn)行畫(huà)展，咖啡館中人們暢談文藝，前衛(wèi)設(shè)計(jì)的商品在店鋪里出售——方家胡同46號(hào)被游客親切地稱作“胡同里的創(chuàng)意工廠”。這里本是中國(guó)機(jī)床總公司的舊廠房，經(jīng)過(guò)改造，如今已儼然成為北京城內(nèi)游的新地標(biāo)。
2007年以來(lái)，北京市東城區(qū)近20家胡同里的舊廠房和院落完成了改造，吸引了500多家文化企業(yè)入駐，年收入增加約730億元。同時(shí)，“胡同創(chuàng)意工廠游”的策劃也已獲得北京市旅游委的資金支持。坐落在東城區(qū)青龍胡同的雍和園管委會(huì)，正是通過(guò)這些年不斷“騰籠換鳥(niǎo)，筑巢引鳳”，讓老胡同煥發(fā)了新生機(jī)。
然而，在保護(hù)和傳承首都文化血脈的同時(shí)，管委會(huì)更多地吸收國(guó)內(nèi)外實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌考慮各方面利益訴求，在保存文脈、不動(dòng)筋骨的前提下，使舊城區(qū)域煥發(fā)創(chuàng)新活力?！昂锏膭?chuàng)意工廠”不僅為舊廠房注入了文化創(chuàng)意元素，也為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加了空間資源?！笆紫?，地理區(qū)位里的龍頭企業(yè)歌華集團(tuán)，使新開(kāi)設(shè)的園區(qū)吸引了一批上下游小企業(yè)慕名而來(lái)。”雍和園管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。同時(shí)，依附于“主角”的產(chǎn)業(yè)鏈，將創(chuàng)意產(chǎn)品的設(shè)計(jì)創(chuàng)作、生產(chǎn)加工、展示銷(xiāo)售連成一片，并通過(guò)咨詢機(jī)構(gòu)、中介組織等銜接上述各環(huán)節(jié)。
這樣的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在北京還有很多，在這里面不僅有藝術(shù)團(tuán)體，更有建筑設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲等各種創(chuàng)意型公司。這些公司的發(fā)展，逐漸將創(chuàng)意由概念轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
截至2011年，通過(guò)抓重大項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)和聚集區(qū)建設(shè)，北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到了12%，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資總額已達(dá)200多億元，居全國(guó)之首。
打通產(chǎn)業(yè)鏈
以前是房東，現(xiàn)在是“保姆”，是“師爺”，以前靠單一收房租生存，現(xiàn)在是靠產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)獲利。創(chuàng)意企業(yè)缺的不是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，而是銷(xiāo)售、管理，園區(qū)運(yùn)營(yíng)方要為企業(yè)出點(diǎn)子、找路子。
在上海也是如此，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年市級(jí)授牌的上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)已達(dá)89個(gè)，其中上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已達(dá)52個(gè)，2011年上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值約達(dá)1940億元，比2010年增長(zhǎng)15.8%，占全市GDP約10%。促使上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的重要因素之一，是園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的部門(mén)愿意放下身段做“保姆”。
位于中山公園的上海易園創(chuàng)意園區(qū)，原為上海航天809研究所， 2010年改造完成正式開(kāi)業(yè)，并確立以多媒體產(chǎn)業(yè)為主的業(yè)態(tài)聚集地，短短的一年多時(shí)間里，吸引了包括大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)、傳漾、酷石網(wǎng)絡(luò)等業(yè)內(nèi)知名的企業(yè)入駐。易園園區(qū)運(yùn)營(yíng)方德必公司總裁賈波表示，關(guān)鍵在角色和運(yùn)營(yíng)理念的轉(zhuǎn)換，從服務(wù)企業(yè)角度，“園區(qū)經(jīng)營(yíng)是產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)營(yíng)”是德必堅(jiān)持的理念。
以前是房東，現(xiàn)在是“保姆”，是“師爺”，以前靠單一收房租生存，現(xiàn)在是靠產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)獲利。賈波認(rèn)為，創(chuàng)意企業(yè)缺的不是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，而是銷(xiāo)售、管理，園區(qū)運(yùn)營(yíng)方要為企業(yè)出點(diǎn)子、找路子。為此，德必提供基礎(chǔ)人才服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源配置、高層交流、投融資服務(wù)等七大增值服務(wù)。增值服務(wù)讓德必倒貼近200萬(wàn)元。但是德必對(duì)增值服務(wù)的要求是客戶滿意第一，滿意度提高了，黏性也就高了。隨著近年各類(lèi)成本的提高，德必雖然漲價(jià)，但退租的企業(yè)卻非常少，德必運(yùn)營(yíng)的6個(gè)園區(qū)、10多萬(wàn)平方米，每平方米漲0.1元，倒貼的錢(qián)就回來(lái)了。
此外，通過(guò)多家企業(yè)捆綁，形成組團(tuán)發(fā)展的模式，也是上海發(fā)展創(chuàng)意園區(qū)的創(chuàng)新思路。
隨著市中心地皮和舊工廠的日益緊張，創(chuàng)意園區(qū)逐步從市區(qū)轉(zhuǎn)移到松江、寶山等郊區(qū)。然而，郊區(qū)園區(qū)由于路途遙遠(yuǎn)，交通不便，企業(yè)不愿入駐。同時(shí)，企業(yè)物流、運(yùn)營(yíng)成本較高，還難以招工。
位于嘉定南翔的上海南翔智地創(chuàng)意谷，通過(guò)采取吸引行業(yè)龍頭企業(yè)入駐園區(qū)的方式，打造產(chǎn)業(yè)集聚地。企業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，龍頭企業(yè)入駐園區(qū)將直接吸引大批與該行業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐。同時(shí)，南翔智地為入駐園區(qū)企業(yè)提供配套公寓，以“保姆式”服務(wù)幫助企業(yè)留住人才。目前，入駐南翔智地園區(qū)的有3家龍頭企業(yè)，其中，以多媒體技術(shù)為核心的上海電子藝術(shù)公司是行業(yè)的整合者，下游有諸多產(chǎn)品提供商、設(shè)計(jì)商等集聚而來(lái)。
為了提供便捷的交易，上汽集團(tuán)斥資改造花園坊老廠房創(chuàng)意園區(qū)，還請(qǐng)來(lái)了上海環(huán)境能源交易所這家專(zhuān)門(mén)從事和環(huán)境能源有關(guān)的權(quán)益拍賣(mài)公司和交易所，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)節(jié)能產(chǎn)業(yè)從政策到交易平臺(tái)、再到具體產(chǎn)業(yè)鏈的承上啟下。交易所的入駐吸引了大批“綠色企業(yè)”的跟隨。
創(chuàng)造1+1>2的產(chǎn)業(yè)效益
第一是地理空間上的相對(duì)集聚，第二是產(chǎn)業(yè)企業(yè)主體間相互密切的聯(lián)系，第三在產(chǎn)品服務(wù)、信息和人才方面的相互依賴，第四具有重要的產(chǎn)業(yè)鏈連接的意義。
然而，記者在北京各個(gè)園區(qū)的走訪中發(fā)現(xiàn)，每一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)的人氣似乎不太平衡，要么游客密集，要么門(mén)可羅雀，折射出不同園區(qū)未來(lái)發(fā)展之惑。位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的798創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，作為集公共文化藝術(shù)展示交流、藝術(shù)教育等功能于一體的公益性文化藝術(shù)平臺(tái)，頗具名氣，每逢假期更是成為外地游客的必去景點(diǎn)之一。而相比之下，其他的園區(qū)除了正在營(yíng)業(yè)的工作室和幾個(gè)散布在咖啡廳里的顧客，深處城市之中卻安靜得難以想象。一個(gè)個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)膭?chuàng)意園區(qū)，緣何難以積聚人氣？
中國(guó)人民大學(xué)文學(xué)院教授、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心執(zhí)行主任金元浦教授曾指出，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該達(dá)到產(chǎn)業(yè)集群效益，這個(gè)“產(chǎn)業(yè)集群”概念包含四個(gè)意義，第一是地理空間上的相對(duì)集聚，第二是產(chǎn)業(yè)企業(yè)主體間相互密切的聯(lián)系，第三在產(chǎn)品服務(wù)、信息和人才方面的相互依賴，第四具有重要的產(chǎn)業(yè)鏈連接的意義。
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