空間是釋放靈感創(chuàng)作的藝術(shù)性載體，如今對待辦公空間，人們開始重新思考起其深層次的意義，“幸福感、歸屬感、治愈力”或成為了辦公空間解決方案新的關(guān)鍵詞。在考慮辦公室出租時(shí)，如何打造出更舒適、健康、令人愉悅的辦公場景，提升工作效率，是每個(gè)企業(yè)持續(xù)研究的重要課題。
在由專業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的關(guān)于企業(yè)辦公需求的調(diào)查報(bào)告中，剖析了企業(yè)在“降本增效”上的真實(shí)想法。調(diào)查結(jié)果顯示，在租賃成本之外，配套設(shè)施和服務(wù)、區(qū)位優(yōu)勢這兩項(xiàng)內(nèi)容都有著較高的關(guān)注度。
進(jìn)一步細(xì)化企業(yè)特質(zhì)需求時(shí)，公共交通通達(dá)性、活動舉辦場地、餐飲和商業(yè)配套是租金之外租戶最注重的四大選址因素。在“辦公場所”這項(xiàng)內(nèi)容上，合理分配辦公室功能區(qū)域以及優(yōu)化使用率、優(yōu)化員工辦公體驗(yàn)、減少辦公室利用率低的多余空間，是未來企業(yè)對辦公場所規(guī)劃和考量的前三大因素。
在更多元的維度里，企業(yè)正通過尋找合適的辦公地點(diǎn)，積極調(diào)整辦公室布局，以求在個(gè)人空間和協(xié)作空間中找到新的平衡點(diǎn)，從而增加員工福祉，達(dá)到工作效率和辦公體驗(yàn)的雙贏。
獨(dú)特的地緣優(yōu)勢，為企業(yè)降本增效提供了立足點(diǎn)。
上海陸家嘴，作為國際級的金融貿(mào)易區(qū)，吸引了無數(shù)企業(yè)駐扎。然而，核心商圈的區(qū)位優(yōu)勢自然伴隨著高昂的租金和擁堵的交通。既要控制成本，又要享受核心商圈的商務(wù)資源，還要在通勤方面獲得更多便捷，這樣的選址訴求能否實(shí)現(xiàn)呢？波特營就是這樣一個(gè)集地緣優(yōu)勢與高性價(jià)比于一體的辦公選址。
波特營位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)腹地，是陸家嘴東擴(kuò)的第一站。園區(qū)緊鄰多條城市主干道和地鐵線路，交通極為便捷。員工可以方便地通過地鐵、公交等公共交通方式上下班，大大節(jié)省了通勤時(shí)間，提升了工作效率。
由內(nèi)至外的多元配套，正持續(xù)提升企業(yè)發(fā)展人效。
在商業(yè)配套方面，波特營擁有豐富的業(yè)態(tài)和完善的設(shè)施。園區(qū)內(nèi)包含銀行、咖啡廳、餐廳等多種商業(yè)服務(wù)，滿足入駐企業(yè)及員工的日常商務(wù)所需。此外，波特營周邊還有眾多知名商場和購物中心，如陸家嘴中心、正大廣場等，提供了豐富的購物、餐飲和休閑選擇。
這種熱鬧喧囂的人間煙火氣，和時(shí)尚休閑消費(fèi)場景交織在一起，往往最能俘獲都市里的年輕辦公人群。在波特營辦公，企業(yè)員工可以享受到便捷的商業(yè)服務(wù)和豐富的業(yè)余生活，從而提升了員工的幸福感和歸屬感，進(jìn)一步強(qiáng)化了企業(yè)內(nèi)部人員的穩(wěn)定性。
空間與資源上的優(yōu)化組合，為企業(yè)提供廣闊的發(fā)展前景。
資源整合能力越強(qiáng)，創(chuàng)造的價(jià)值就越大，基于在資源整合方面的考量，當(dāng)下企業(yè)在空間上的訴求往往很實(shí)際：垂直的通勤便捷度（避免不必要的時(shí)間浪費(fèi)）、平面的空間組合靈活度（辦公成本把控與員工辦公舒適度），以及鄰居企業(yè)（未來的合作機(jī)遇），三者缺一不可。
波特營園區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格獨(dú)特，給人一種典雅而時(shí)尚的感覺。園區(qū)內(nèi)的建筑布局合理，空間利用率高，為企業(yè)提供了寬敞的辦公空間和靈活的布局方案。
此外，波特營還致力于打造一個(gè)開放、互動、共享的園區(qū)環(huán)境。園區(qū)內(nèi)設(shè)有共享大廳、共享廚房、360°全敞開式露臺等共享空間，為企業(yè)提供了舉辦論壇、講座、路演活動以及團(tuán)建文娛活動的場所。目前園區(qū)內(nèi)已入駐了眾多知名企業(yè)，涉及科技、金融、文化創(chuàng)意等不同行業(yè)。這些企業(yè)在這里共同形成了一個(gè)多元化的社群環(huán)境，為新進(jìn)駐企業(yè)帶來了豐富的商務(wù)合作機(jī)遇和發(fā)展空間。
管理學(xué)中有句名言，“要從根本上降低成本，對流程進(jìn)行優(yōu)化再造是不二之選?！比缤@句話所表達(dá)的意思，辦公選址其實(shí)就是一種探尋降低成本、對流程優(yōu)化再造的過程。所以說，企業(yè)在考慮辦公室出租時(shí)，不僅要讓將傳統(tǒng)格子間轉(zhuǎn)變?yōu)楦罨⑷诵曰案咝腋８械墓ぷ鲌鏊?，更重要的是要選擇更好的區(qū)位、更便捷的交通、更加完善的配套服務(wù)，進(jìn)一步提升員工的滿意度和舒適度，讓員工們愛上辦公。