9月20日，由戴德梁行主辦，星光德必易園特別支持的《2022中國省會(huì)都市圈大數(shù)據(jù)洞察報(bào)告》發(fā)布會(huì)暨西安引領(lǐng)創(chuàng)新型都市圈建設(shè)高峰論壇在星光德必易園成功舉辦。本次論壇邀請(qǐng)到行業(yè)專家針對(duì)西安引領(lǐng)創(chuàng)新型都市圈建設(shè)以及“雙循環(huán)”中的西安都市圈等話題進(jìn)行了專業(yè)分享，吸引了多位來自政府、企業(yè)、行業(yè)機(jī)構(gòu)和媒體的來賓蒞臨。戴德梁行：
西安都市圈，引領(lǐng)新時(shí)代創(chuàng)新型都市圈建設(shè)
論壇現(xiàn)場發(fā)布了《中國省會(huì)都市圈高質(zhì)量發(fā)展大數(shù)據(jù)洞察報(bào)告》，該報(bào)告是戴德梁行攜手復(fù)旦大學(xué)泛海國際金融學(xué)院于從2021年下半年開始正式啟動(dòng)的研究成果。該研究重點(diǎn)聚焦了國內(nèi)發(fā)展較好的GDP萬億級(jí)以上省會(huì)的11都市圈，通過大數(shù)據(jù)分析、國內(nèi)外案例比較、行業(yè)專家訪談等對(duì)國內(nèi)都市圈的發(fā)展現(xiàn)狀和課題挑戰(zhàn)進(jìn)行了分析和總結(jié)，對(duì)國外都市圈的發(fā)展模式和成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了提煉和借鑒，旨在為新環(huán)境形勢下更科學(xué)、更可持續(xù)以及更高效的都市圈高質(zhì)量發(fā)展提供路徑參考。
本報(bào)告對(duì)11個(gè)都市圈所在涉及省份的70多個(gè)市區(qū)縣的4000個(gè)以上指標(biāo)進(jìn)行了多時(shí)間節(jié)點(diǎn)的數(shù)據(jù)采集和比較分析，從“經(jīng)濟(jì)繁榮、人口聚集、科技創(chuàng)新、宜居便捷、區(qū)域平衡” 五個(gè)維度，進(jìn)行了“都市圈高質(zhì)量發(fā)展評(píng)估指標(biāo)體系“的搭建，并進(jìn)行了分類排名和位次變化研究。該指標(biāo)體系涵蓋了11個(gè)二級(jí)指標(biāo)和35個(gè)三級(jí)指標(biāo)。從各都市圈二級(jí)指標(biāo)的橫向比較可以看出，“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人才環(huán)境、創(chuàng)新能力、技術(shù)研發(fā)、品質(zhì)生活、公共交通”等指標(biāo)表現(xiàn)較好的都市圈，排名相對(duì)靠前，其中以包含航空、道路和城市軌道交通在內(nèi)的公共交通對(duì)總體評(píng)估結(jié)果及排名的影響最為明顯。通過大數(shù)據(jù)分析可以看出，每個(gè)都市圈都有各自的發(fā)展特點(diǎn)，以及優(yōu)勢和不足。未來如何在保持和強(qiáng)化優(yōu)勢的同時(shí)補(bǔ)齊短板，使短板成為未來發(fā)展新優(yōu)勢，為都市圈注入新的發(fā)展動(dòng)能和活力將非常重要。德必：
探索城市發(fā)展趨勢，重塑辦公服務(wù)理念
德必作為城市更新踐行者和文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)全價(jià)值鏈服務(wù)商，以“次存量時(shí)代的城市更新”作為議題，分享從增量時(shí)代到去存量時(shí)代再到老破舊留改拆的次存量時(shí)代之下，當(dāng)物業(yè)載體功能難以滿足城市人群消費(fèi)需求，城市發(fā)展亟待存量改造更新。
德必通過四個(gè)重要轉(zhuǎn)變：從“選商”到“育商”、從“實(shí)體園區(qū)”到“虛擬園區(qū)”、從“園區(qū)出租”到“企業(yè)全過程服務(wù)解決方案”、從“中國”到“全球”，以三個(gè)身份“助力者”、“踐行者”、“推進(jìn)者”投身其中，讓一批批老廠房蝶變?yōu)閭鞒形幕洃?、享受現(xiàn)代辦公、體驗(yàn)數(shù)字化服務(wù)的綜合智慧園區(qū)。關(guān)于戴德梁行
戴德梁行是享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司, 通過兼具本土洞察與全球視野的房地產(chǎn)解決方案為客戶創(chuàng)造卓越價(jià)值。戴德梁行遍布全球60多個(gè)國家，設(shè)有400多個(gè)辦公室，擁有50,000名專業(yè)員工。在大中華區(qū)，23家分公司合力引領(lǐng)市場發(fā)展，贏得眾多行業(yè)重磅獎(jiǎng)項(xiàng)和至高榮譽(yù)。2021年公司全球營業(yè)收入達(dá)94億美元，核心業(yè)務(wù)涵蓋估價(jià)及顧問服務(wù)、策略發(fā)展顧問、項(xiàng)目管理服務(wù)、資本市場、項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等。
星光德必易園作為德必集團(tuán)在西安的首發(fā)項(xiàng)目，肩負(fù)著引領(lǐng)新一線城市辦公產(chǎn)品標(biāo)桿的使命，朝著西安地標(biāo)級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)。園區(qū)定位為西安數(shù)字文化創(chuàng)新中心，以“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+科技創(chuàng)新+文化創(chuàng)意”的融合效應(yīng)，打造智能化、創(chuàng)新化、生態(tài)化的新型辦公空間。
