來源：解放日?qǐng)?bào)
http://newspaper.jfdaily.com/jfrb/html/2011-11/06/content_688247.htm
本報(bào)訊 （記者 王海燕）安化路上一多媒體設(shè)計(jì)企業(yè)欲擴(kuò)大發(fā)展，向銀行貸款卻苦于無擔(dān)保。這時(shí)，其所在的文化創(chuàng)意園區(qū)“德必易園”雪中送炭，主動(dòng)提供擔(dān)保。不僅如此，這家企業(yè)還得到園區(qū)創(chuàng)企中心品牌推廣扶持，新開發(fā)的文化產(chǎn)品很快打開了市場(chǎng)。公司老板說，“當(dāng)初看中園區(qū)硬件環(huán)境，沒想到還得到了創(chuàng)新服務(wù)?！?/p>
有些運(yùn)營商在承租老廠房、老倉庫包裝為創(chuàng)意園區(qū)后，溢價(jià)轉(zhuǎn)租給各類企業(yè)，做“二房東”賺差價(jià)，創(chuàng)意園區(qū)成了空架子。長(zhǎng)寧區(qū)發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)區(qū)——德必易園沒有重復(fù)這種套路，而著力從園區(qū)運(yùn)營商轉(zhuǎn)型為綜合服務(wù)商。針對(duì)文化創(chuàng)意企業(yè)的實(shí)際需求，開辟“創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)中心”，推出金融服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)CEO俱樂部、品牌推廣、基礎(chǔ)法律和政策服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、基礎(chǔ)人才服務(wù)、財(cái)務(wù)管理服務(wù)等七大增值服務(wù)。不僅吸引眾多中小型創(chuàng)意企業(yè)入駐，大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)、美國酷石網(wǎng)絡(luò)科技公司等一批知名企業(yè)也扎堆于此，園區(qū)出租率達(dá)100%。
“公司管理層深知文化企業(yè)的特性和苦惱。”德必副總裁萬里江說，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是 “頭腦產(chǎn)業(yè)”，卻可能缺乏法律、財(cái)務(wù)知識(shí)及管理經(jīng)驗(yàn)。為此，園區(qū)“創(chuàng)意企業(yè)服務(wù)中心”推出有針對(duì)性的服務(wù)項(xiàng)目。比如，聘請(qǐng)知名律所為中小型創(chuàng)意企業(yè)提供基礎(chǔ)法律服務(wù)，幫助他們合規(guī)經(jīng)營，更為他們提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)免費(fèi)法律援助；在財(cái)務(wù)管理服務(wù)方面，幫助企業(yè)提升規(guī)范化水平，還提供財(cái)務(wù)外包、模型制作、定期理賬等服務(wù)；為園區(qū)企業(yè)代為招聘，并對(duì)新進(jìn)員工職前培訓(xùn)。園區(qū)一家企業(yè)主感嘆，“公司少去很多繁瑣事務(wù)?！?/p>
文化公司創(chuàng)業(yè)初始，往往有好創(chuàng)意卻資金匱乏。德必易園嘗試用房租換股權(quán)的方式，免去公司租金，在企業(yè)初始階段 “扶一把”。對(duì)有一定發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，則提供小額資金擔(dān)保，滿足其短期融資需求，并搭建企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)的對(duì)接平臺(tái)。入駐園區(qū)的中國印刷耗材網(wǎng)在發(fā)展中遇到資金困難，德必看好其前景，成立專項(xiàng)服務(wù)小組，不僅以零租金的形式讓其進(jìn)園區(qū)孵化基地，還與其簽訂投資合作協(xié)議。同時(shí)，派優(yōu)秀的專業(yè)人士成為公司董事代表，指導(dǎo)公司的經(jīng)營發(fā)展，幫助其推廣品牌。
園區(qū)還創(chuàng)造條件讓鄰居成為合作伙伴?！皠?chuàng)意企業(yè)服務(wù)中心”定期舉辦活動(dòng)，召集公司負(fù)責(zé)人來頭腦風(fēng)暴，讓產(chǎn)業(yè)上下游溝通交流。易園A座企業(yè)“拉加代爾”正尋覓設(shè)計(jì)方，經(jīng)CEO俱樂部牽線，認(rèn)識(shí)了易園C座的比遜公司，對(duì)方的設(shè)計(jì)風(fēng)格正合其口味。很快，雙方達(dá)成合作協(xié)議。